厦门鼓浪屿历史简介什么叫历史文化遗产
5月8日晚，文化遗产沙龙，在刚刚完成修缮的同兴和木器店旧址——一座到今年整整百岁的中西合璧样式二层小楼开启。
历经百年沧桑和功能变迁的同兴和，在2019年被公布为北京市第一批历史建筑。2020年起至今，在一群人的坚持和努力下，历时三年完成研究、设计和修缮。如今的同兴和，似乎又回到它刚建成时那般意气风发，又带有时代和历史印迹。置身于此，人们时常恍惚，仿佛又回到了百年前热闹的工匠营。现在，老工匠队伍壮大到包括文物保护专家、规划师、设计团队、实施主体在内的多方团队，不变的仍是那份工匠精神。
沙龙由北京文化遗产保护中心创始人何戍中老师主持，北京北建大建筑设计研究院有限公司正高级工程师倪越老师作为主讲人，北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司规划师辛萍老师、北京京诚集团有限责任公司副总经理王永久先生作为对谈嘉宾，共同就 “历史建筑保护中的情怀与担当——以同兴和木器店旧址修缮为例”这一主题聊聊同兴和的修缮始末。
沙龙首先由辛萍老师介绍北京市历史建筑保护利用体系构建与近期工作成效。分别从历史建筑的定义分类、保护原因，北京历史建筑整体情况、历史建筑保护利用的困境与难点，管理体系与近期工作等三大部分讲述。
辛萍老师先介绍了人们熟悉的、身边经常见到的建筑，如人民大会堂、观礼台、中科院科学家们居住的“特楼”、紧邻皇城内城墙的中老胡同28号四合院以及沙龙主角同兴和木器店旧址等。这些建筑（群）不但是人们日常生活和工作的场所，更有另一重身份：北京市历史建筑。
指能够反映历史风貌和地方特色，具有一定保护价值，尚未公布为文物保护单位且尚未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。
随着保护时间轴的延长，近现代历史建筑被纳入到保护范围当中。2021年重新制定的《北京历史文化名城保护条例》将历史建筑作为新增的十一类保护对象之一，正式开启北京市历史建筑保护的新篇章。
从2017年起，北京市规划自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会厦门鼓浪屿历史简介、北京市农业农村局、北京市文物局联合开展历史建筑的普查和确定工作，分别在2019年、2020年、2021年公布三批历史建筑，共计1056栋（座）。
辛萍老师还着重介绍了北京历史建筑的整体情况，北京历史建筑横跨六个世纪厦门鼓浪屿历史简介，分为五个阶段，主要集中在清代、和建国后三个主要时期，建成50年以上的建筑占公布名录的98%。这些历史建筑目前分布在11个行政区，在东西城两个老城区即核心区较为集中，合院式建筑占到近半数比例。
从2005至2021年，历经两版《北京历史文化名城保护条例》的制定，经过十几年对历史建筑保护的积极探索后，取得众多工作成果。但与此同时，也面临着一些困境和难点。
在城市发展的不同阶段，会遇到相应的问题。辛萍老师根据多年工作经验梳理了历史建筑保护利用的五大困境，包括保护行为界定不清晰、管控底线不明确、审批流程不完善等。一些难点如传统合院建筑数量多，修缮成本高；居住小区再利用率低，民生改善难平衡；产权情况复杂，实施难度大等。
辛萍还从技术、管理和实施层面介绍了近期开展的工作，包括历史建筑挂牌保护实施成效和保护管理体系研究进展。
未来对于历史建筑还有大量工作需要开展，历史建筑保护是全社会共同的责任，任何单位和个人都有义务开展相应的保护工作。
倪越老师以《显微镜下的历史建筑——“同兴和木器店”的24组文化基因》为题，详细介绍了在同兴和研究、设计和修缮过程中发现的细节，以及促生的思考和体会。
倪越老师首先介绍了传统的保护价值体系包括历史价值、艺术价值和科学价值，随着社会对文化遗产利用的不断关注，又增加了社会价值和文化价值。倪越老师提出价值认知的四种方法，并提出“价值认知是持续的厦门鼓浪屿历史简介、不断深入的，且必然带有局限性的。”
针对同兴和的研究和设计工作，倪老师通过前期、勘查和保护三大部分进行介绍。在对同兴和的历史调研时，使用历史地图按年代回溯、房契档案查询、参照老照片等方法，厘清了同兴和的历史脉络。
对同兴和的勘查，倪老师总结为：勘其室、查其饰、明其施。看似简单的九个字，在实际工作中意味着要做大量耐心细致的清理和发现，如同使用显微镜，放大、推敲每个细节什么叫历史文化遗产，不错过任何建筑构件结构、功能和工艺。倪老师把同兴和的每一类建筑构件作为一组文化基因，进行仔细的研究和比对。拆解出的这24组文化基因，大到墙体、门窗、牌匾、屋面、楼梯，小到砖檐线脚与雕刻、花砖、挂檐板等，全都做了细致入微的考察。乃至建筑材料的分析、分布和使用范围，像建筑表面的材料分布、木结构所使用的树木、同时期不同建筑中的花砖和生产公司，均作出深入调研。
埋在现状地面50公分以下的地砖，在施工工人小心翼翼的清理下重见天日，且与故宫文华殿的地砖是同款。在倪老师的工作积累中，这款花砖同样出现在北海普安殿、钱市胡同等多处建筑地面。
有些文化基因，是在实践中有意或无意的发现，如吉祥寓意的铁制雨篦子、造型灵动的蝴蝶装饰、阴阳鱼和砖款等等，像是等待着给人们制造意外惊喜。
整个修缮过程本着“最小干预”的原则进行，倪越老师通过大量修缮前后的对比照片，展示同兴和的修缮成果。建筑两侧因拆除贴建建筑留下的印迹，去掉糟朽部分仍继续使用的梁柱、望板，这些历史印迹都被悉心保留下来，成为这座百年建筑的一部分。建筑经历过的历史变迁，形成一连串完整的记忆，连接着过去和今天的人们。
同兴和的修缮，凝聚着设计团队、实施主体的心血和努力，同时得到了各级领导和专家学者的支持，充分体现出“同心协力、兴修老屋、和谐共赢”。
北京京诚集团有限责任公司王永久副总经理首先介绍了京诚集团的历史沿革，管理房屋的类型、范围。集团的主要职责是确保管辖房屋的安全和风貌的有效管控。
王永久副总梳理了同兴和的历史沿革和修缮前的状况：由于多年作为职工宿舍，建筑内部添改建严重，年久失修出现构件糟朽、屋架塌陷，存在安全、消防等多重隐患。2018年进行人员腾退后京诚集团选择三家对老城保护有责任感和情怀的公司着手修缮。在加快国有资产盘活、实现建筑增值保值、自筹资金修缮等方面体现出企业的担当。
王永久副总提出以下四点提升价值的具体措施，如在设计阶段花费两年时间，讨论修改整体方案达29次，邀请专家、国家级专业大师进行一系列会议、研讨、评审。包括策划修缮纪实、传统工艺如何落地、后续功能如何提升等方面问题也召开多次讨论会，充分挖掘建筑的历史价值厦门鼓浪屿历史简介、文化价值。
此次同兴和木器店旧址的修缮，开创了很多行业先河。在项目开工前期，参建各方自愿签署《现场保护性修缮实施倡议书》《保护性修缮承诺书》。施工管理过程中，创新性地设立三个专项组，就工程质量什么叫历史文化遗产、历史价值点挖掘、修缮过程记录等方面分头开展工作。在施工现场厦门鼓浪屿历史简介，为了便于各方人士参观学习和二次调研，设置搭建内部环形交通走廊。
据王永久副总介绍，施工过程中注重老技术与新工艺的结合厦门鼓浪屿历史简介，即使用传统材质、利用传统做法进行恢复。对糟朽的柱根、梁头，使用墩接、钢木结合的创新方式替换；最大程度地使用建筑老材料、老构件，找老工匠复原原形制构件等种种措施，取得良好的修缮效果。
在未来的商业价值提升方面，充分考虑使用方的需求，增加空调、采暖、给排水等现代化设施；挖掘建筑的文化价值，使建筑功能向公众型、商务型转变。
经过精心设计和修缮后的同兴和，在历史价值、文化价值和商业价值方面均得到很大提升，相信能够为企业和区域创造更大价值。
无论是私人业主还是企业，历史建筑的设计环节、修缮过程都需要投入大量资金和精力，建议政府通过政策机制的创新，加强对历史建筑保护修缮的资金补助，并鼓励吸纳社会资本参与历史建筑的活化利用。
历史建筑的设计方案在建筑历史价值挖掘，修缮过程中的资金合理使用方面都起到很好的指导作用。希望在历史文化保护相关的平台，有更多实践机会，能够与社会、公众进行更多总结、交流和分享。
历史建筑的保护与利用需要政府部门、设计团队、实施主体的通力协作，更需要全社会共同的关注。我们希望通过此次沙龙，能够给未来更多历史建筑修缮带来启发和经验，也希望就此搭建起交流平台，为各方提供分享历史建筑保护与利用的案例、心得体会的空间，共同为历史建筑保护的未来贡献力量。
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